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美国房产投资选对类型才有好收益

今年中国的房地产市场的表现差强人意,但在众多房地产市场中,美国房产市场持续走强,给投资者带来了不小的惊喜,同时让美国投资者下半年的投资信心十足。

但是同样是投资美国房产,你知道什么类型的房产更值得投资吗,今天逸鼎就给大家来介绍介绍:

 

 

性价比之王——公寓

多方数据统计显示,在美国房产中,公寓是最具投资潜力的投资类型。美国许多城市的公寓都在溢价出售,主要推动动力一直是猛涨不跌的租金。美国新住宅租金相比直到今年第二季度的前12个月上涨了5.2%。这是1999-2000年以来最大幅度的租金上涨。

土豪们最爱——商业地产

酒店的投资潜力排在第2位。时至今日,酒店从现今经济增长中获益很大,尽管在经济衰退期间酒店业曾受到极大的影响。

消费力惊人——学生公寓

排在第3位的是学生公寓。年轻人口是这一市场部分获得成功的保证。学生公寓总是会有购买需求,一直以来都处于“卖方市场”。

购物中心或是零售店周围的房产

人人都需要就餐或者购物的地方,因此零售店周边房产继续“被热烈追捧”。

上班族永远需要房——中央商务区的办公大楼

与其他房产类型相比,办公大楼具备更强劲的增长趋势。”五月增长达到3.6%,从二月到五月总体增长达到12.1%——迄今为止三个月期间从没出现过的最大增长幅度。

工业纯投资——工业仓库

专家认为所有的房屋建造活动将会导致工业仓库的需求量增加。